Casa en venta, Fundadores, Curauma

🏡 Casa Comercial en Venta – Excelente Ubicación y Plusvalía

📍 Ubicación: Villa Fundadores, Curauma, Valparaíso, V Región
💰 Valor Venta: $380.000.000

🔹 Propiedad ideal para inversión o comercio
🔹 Ubicación estratégica en Av. Fundadores, sector comercial en crecimiento
🔹 Conexión directa a Valparaíso, Viña del Mar y Santiago
🔹 Barrio consolidado, tranquilo y seguro

🚍 Locomoción colectiva a la puerta y a solo 2 cuadras del transporte público
🏪 Cercana a supermercados, farmacias, colegios, consultorio, carabineros, bomberos y la PUCV

📸 FOTOS REFERENCIALES – Actualmente funciona como cafetería

✅ Características Generales

🏠 Gran casa comercial de 3 pisos
📐 Terreno: 235 m² aprox.
🏗 Construidos: 180 m² aprox.
🛏 5 dormitorios + mansarda (posible 6º dormitorio)
🛁 4 baños
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico

🏡 Distribución Interior

✔ 1º Piso:

• Antejardín
• Hall de entrada
• Amplio living con chimenea y sala de estar conectada
• Comedor independiente
• Cocina amoblada con comedor de diario
• Lavandería
• 1 baño de visitas
• Terraza techada y cerrada
• Dormitorio principal con baño en suite y walk-in closet en 2º nivel privado
• Dormitorio de servicio con baño propio en segundo piso independiente desde el living
• Patio

✔ 2º Piso:

• 3 dormitorios individuales
• 1 baño con tina

✔ 3º Piso:

• Mansarda (ideal para 6º dormitorio, oficina o sala de juegos)

📌 Condiciones de Venta

💰 Otros Pagos:

• Comisión de corretaje: 2% del valor de venta + IVA
• Si la venta es inferior a $50.000.000, la comisión será de $1.000.000 + IVA
• Pago de comisión al momento de la firma de escritura
• Para compras al contado: costos de escritura e inscripción en el CBR

🔴 Importante: Antes de agendar una visita, el comprador debe contar con crédito hipotecario pre-aprobado o forma de pago definida.

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